Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Monroe 1600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
41 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Emprendimiento MONROE 360 - Belgrano
Entrega fines 2028
Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires.
Edificio
Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación.
Amenities
Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel.
Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras.
En la planta baja contara con studios, apto profesional.
Características
Pisos símil madera
Carpinterías de aluminio con DVH
Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios
Agua caliente individual
Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico
Conexión para lavarropas
Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente
COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750
Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda.
Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: María Gracia Gómez
- KP575394 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP131 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 973/m²диапазон USD 2 709–3 817/м² · для этой площади USD 127 316–179 382
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 131 193; скорректированные аналоги дают USD 139 736.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 960 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 815 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1 км
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 710 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 320 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 560 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 740 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.