1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Olazábal Al 2600 - Piso 8
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO A ESTRANAR DE 3 AMBIENTES CON BALCóN CORRIDO Y COCHERA EN BELGRANO
Hall de recepción - Living comedor de dimensiones muy cómodas (7.55m x 3.20m) - Balcón corrido (9.95m x 2.05m) - Cocina separada (1.65m x 3.20m) - Baño completo - Máster Suite (3.60m x 2.80m) con vestidor (2.00m x 1.70m) - Segundo dormitorio (2.20m x 3.25m) - Cochera en 1er subsuelo
SUPERFICIES
Sup. Cub.79.45m2
Sup. Terraza 21.23m2
Sup. Tot. 100.68m2
DETALLES:
- Aires acondicionados Inverter se entregan colocados
- Los pisos de los ambientes de las unidades serán de porcelanato
- Agua caliente central, provista por batería de termotanques de alta recuperación
- Monta coches
EDIFICIO:
- Sum
- Parrillas
- Pileta y solárium
- Gimnasio
GASTOS:
- Expensas se calculan $5.000 x M2
UBICACIóN:
Olazábal al 2600 (Entre Amenábar y Moldes) Excelente zona, cercana a importantes avenidas y comercios.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · +1,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 89 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 067/m²с поправкой 3 004 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 102 м² · 3 комн.USD 2 365/m²с поправкой 2 745 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 101 м² · 3 комн. · 2026USD 2 376/m²с поправкой 2 729 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 89 м² · 3 комн. · 2026USD 3 494/m²с поправкой 3 967 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 88 м² · 3 комн. · 2026USD 3 580/m²с поправкой 4 060 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 110 м² · 3 комн. · 2026USD 3 045/m²с поправкой 3 594 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 360 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.