1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Belgrano
Montañeses 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Unidad 208- Departamento 2 ambientes, contrafrente
MOOD MONTAñESES - Una experiencia de diseño, un diseño de experiencias
Vivir en MOOD Montañeses es mucho más que habitar un espacio: es formar parte de un estilo de vida dinámico, moderno y sustentable. Un edificio pensado para quienes buscan conectarse con el ritmo vibrante de la ciudad sin renunciar a la calma y el bienestar.
Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Barrancas y del Barrio Chino, MOOD Montañeses se integra de manera perfecta con un entorno de plazas arboladas, paseos comerciales, bares y espacios gastronómicos de primer nivel. Un barrio con historia, pero en constante evolución.
Un proyecto diseñado para un público joven y conectado
- Unidades luminosas y flexibles, diseñadas para adaptarse a la dinámica de cada día.
- Tecnología domótica, que permite automatizar y optimizar el consumo de energía, luz y agua.
- Bajos costos de mantenimiento, gracias a su diseño eficiente y eco-friendly.
Smart Living: tecnología al servicio del confort
MOOD Montañeses lleva la innovación al siguiente nivel con un sistema inteligente de gestión domótica, que facilita la administración de todos los recursos del edificio, reduciendo costos de mantenimiento y promoviendo un uso eficiente de la energía.
Sustentabilidad: vivir hoy pensando en el futuro
Comprometido con la sustentabilidad, MOOD Montañeses implementa un diseño bioclimático y normas internacionales de construcción para reducir el impacto ambiental y aumentar el confort de sus residentes.
- Reducción del consumo de energía, luz y gas.
- Incorporación de entornos naturales en el diseño arquitectónico.
Amenities: bienestar en cada detalle
Pensados para potenciar el estilo de vida moderno, los amenities de MOOD Montañeses ofrecen un equilibrio perfecto entre entretenimiento, relax y funcionalidad:
- Pérgolas con parrillas para disfrutar con amigos.
- Solarium con ducha, ideal para relajarse al aire libre.
- Laundry, para mayor comodidad en la rutina diaria.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,6 % зелёные зоны · +1,4 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 3 153/m²с поправкой 3 153 · сходство 97
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Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 58 м² · 2 комн. · 2023USD 4 121/m²с поправкой 4 209 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 3 167/m²с поправкой 3 179 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 939/m²с поправкой 2 818 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
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- SJuramentoSubte · Línea D · 890 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 400 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 400 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 650 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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