Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Conesa Al 1800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 51 (1975)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta departamento de 2 ambientes, actualmente transformado en 1 ambiente amplio.Ubicado en un primer piso por ascensor a la arbolada calle Conesa, cuenta con living comedor con salida a amplísimo balcón terraza de 30 m2.
Baño completo.
Cocina independiente.
Cerramiento de policarbonato que brinda otro cómodo ambiente.
Instalación para lavarropas.
Cuenta con cochera fija y cubierta en el edificio incluida en el valor.
Se encuentra entre las calles La Pampa y Sucre, en el prestigioso y residencial Barrio Belgrano R,. A solo 100 metros de la Estación Belgrano R del Ferrocarril Línea Mitre, a 100 metros de Av. Cramer, y a 200 metros de la Plaza Castelli, donde encontramos un polo gastronómico con gran cantidad de opciones, cafés de especialidad, y pastelerías de la renombrada Maru Botana.
A su vez, la arquitectura del barrio es realmente hermosa encontrando grandes palacios residenciales como el Palacio Hirsch de estilo Eduardiano de principios de siglo XX, junto con la estación de tren de Belgrano R
Ingresando a la plaza Castelli.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 375/m²диапазон USD 1 618–3 064/м² · для этой площади USD 126 219–239 007
-33 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 185 267.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 720 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 607 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Olmos — 250 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,1 км
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 720 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 740 м
  • EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Школа · Nivel secundario común · 100 м
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Школа · Nivel secundario común · 100 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.