ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 251 / 25
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Mariscal José Antonio de Sucre 1400

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 130 000 / мес.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 2 688/m²диапазон USD 2 317–2 688/м² · для этой площади USD 111 195–129 000
На уровне аналоговЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 129 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13,2 % площадь · +5,2 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · +2,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 48 м² · 2 комн. · 1981
    USD 2 688/m²с поправкой 2 688 · сходство 97
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 60 м² · 3 комн. · 1986
    USD 2 150/m²с поправкой 2 317 · сходство 64
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 70 м² · 3 комн. · 1956
    USD 2 143/m²с поправкой 2 678 · сходство 55
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 100 м² · 2 комн. · 1976
    USD 2 350/m²с поправкой 2 859 · сходство 47
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 96 м² · 2 комн. · 1976
    USD 1 557/m²с поправкой 1 943 · сходство 43

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 42, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 552 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 80 м
94
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 450 м · в радиусе 500 м: 2
72
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 620 м
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 620 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 390 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 690 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 380 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.