1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Belgrano
Ciudad De La Paz 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
OPORTUNIDAD AL CONTADO! TRIPLE FRENTE, ENTRE OLAZABAL Y MENDOZA, 2 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE!
Aurea Belgrano, es una torre residencial de 16 pisos de categoría y desarrollada en un lote triple frente con 9.100m2 de obra, ubicada sobre la calle Ciudad de la Paz, ubicación privilegiada, a mts de la Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano, a tan solo 2 cuadras de la Estación "Juramento" del subte D. La zona propone una completa oferta gastronómica, cultural, comercial y de entretenimiento.
Muy luminoso. Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina americana con espacio para lavarropas. Hall de distribución. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Horno y anafe eléctricos. Calefacción central por piso radiante. Agua caliente central. Posibilidad cochera opcional.
AMENITIES: Piscina con solárium y área para juegos en segundo piso. Salón de usos múltiples y gimnasio en séptimo piso.
Posesión Estimada: Octubre 2026
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,9 % площадь · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 3 717/m²с поправкой 3 728 · сходство 96
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 60 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 537/m²с поправкой 3 969 · сходство 95
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 64 м² · 2 комн. · 2026USD 2 578/m²с поправкой 2 616 · сходство 92
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 58 м² · 2 комн.USD 2 897/m²с поправкой 2 892 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 3 387/m²с поправкой 3 432 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 64 м² · 2 комн. · 2026USD 3 219/m²с поправкой 3 264 · сходство 89
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 260 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIC N° 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.