ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Vuelta De Obligado 1400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

UNIDAD A ESTRENAR! 2 Ambientes con Cochera en Belgrano!
luminoso living comedor con salida al balcon corrido.
cocina integrada.
toilette de recepción.
habitación principal con baño completo en suite, vestidor y salida al balcon.
Ubicado en pleno barrio de Belgrano, a 1 cuadra de la Av. Cabildo donde se encuentran todos los medios de transporte. (Metro Bus y Linea D)
- Edificio de 10 pisos
- Estudios profesionales y unidades de 2 y 3 ambientes
- Todas externas y con balcón
- Grandes superficies vidriadas
Amenities:
- Parrilla
- SUM
- Rooftop jacuzzi
- Solarium
- 3 plantas de Cocheras
NO APTO CREDITO
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPS199 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 836/m²диапазон USD 3 639–4 566/м² · для этой площади USD 222 007–278 546
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 199 000; скорректированные аналоги дают USD 233 996.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +8,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 41, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 747 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,7 км
73
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 220 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 600 м
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 170 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 570 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 610 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 660 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.