1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Belgrano
Virrey Del Pino Al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
ESPECTACULAR MONOAMBIENTE FULL AMENITIES EN EDIFICIO DE CATEGORIA - BELGRANO
Ideal primer vivienda - Inversión - Apto crédito
Gran ambiente dividido con cocina integrada - Acceso a balcón con vista abierta a pulmón de manzana, orientado hacia el Noroeste - Baño con bañera y ventilación natural
DETALLES:
- Anafe y horno eléctrico
- Agua caliente central
- AA Split frío-calor
- Aberturas de aluminio
- Todo luz y sol
- Apto profesional
AMENITIES:
- Seguridad 24hs
- SUM
- Gimnasio
- Piscina con solárium
- área de parrillas
- Cancha de Futbol
- Sauna
- Laundry
EDIFICIO:
- Antiguedad: 3 Años
- Ascensores: 2
- Encargado
- Departamento por pisos: 5 - 2
- Pisos totales: 11
GASTOS:
- Expensas: $435.000 (Junio 2026)
- ABL: $38.000 (Junio 2026)
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 33,82 m2
- Descubierta 5,06 m2
- Total: 38,88 m2
UBICACIóN:
Excelente ubicación urbana, Virrey Del Pino al 2200 (Entre Vuelta de Obligado y Arcos). Tan solo a 1 cuadra de Av. Cabildo y del Metrobús. Cerca de estación de Subte José Hernández Linea D . Ubicación que combina lo comercial y lo residencial.
Visitas sólo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % безопасность окружения · -2,7 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · +1 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 755/m²с поправкой 2 688 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 37 м² · 1 комн. · 2014USD 2 541/m²с поправкой 2 619 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 4 212/m²с поправкой 4 304 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 3 528/m²с поправкой 3 425 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 3 718/m²с поправкой 3 695 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 961/m²с поправкой 2 902 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 260 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 м
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 140 м
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 170 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 580 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 540 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 630 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.