Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Olazabal Al 2700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
119 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Vaiv Olazabal Belgrano
Entrega Inmediata!
Amplio Living comedor con salida a Balcón corrido con vista al frente. Super Luminoso!!
Gran cocina con dependencia de servicio y Lavadero. Toilette de recepción.
3 Dormitorios; Dormitorio principal en suite. Segundo con Baño Completo, todos cuentan con amplio placard y salida a gran balcon corrido.
Cuenta con una cochera fija.
Preinstalación para equipos de A/A.
Calefacción por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente.
Horno y anafe eléctrico.
Interiores de placard.
Amenities: Las áreas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen pileta climatizada, sector parrilla y jardín, entre otros amenities. Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad.
Con posibilidad de cochera USD 35.000.-
Edificio residencial de 8 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. El mismo cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo. Fachada de hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado verde claro. Acceso peatonal diferenciado.
Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automáticas.
En Vaiv es posible vivir con tranquilidad, comodidad y máxima conexión.
El proyecto se emplaza en el corazon de Belgrano, entre las avenidas Crámer y Cabildo, uno de los barrios porteños residenciales más queridos por su variada oferta de negocios comerciales, restaurantes, espacios verdes y su excelente oferta educativa pública y privada.
J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP410 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 683/m²диапазон USD 3 390–4 252/м² · для этой площади USD 403 438–506 012
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 410 000; скорректированные аналоги дают USD 438 333.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 67, 107, 113, 114, 133, 151
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 056 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 260 м · в радиусе 500 м: 1
70
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 920 м
96
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Школа · Nivel secundario común · 220 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 540 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.