Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Virrey Arredondo

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN BELGRANO.
APTO PERMUTA
Espectacular DEPARTAMENTO de 2 ambientes con espacio para escritorio en Virrey Arredondo entre Amenabar y Moldes.
UBICACIÓN
- A 200 mts de Av. Cabildo
- A 300 mts de la Av. Cramer
- A 300 mts de Boulevard Charcas
- A 600 metros de Av. Federico Lacroze
- En cercanía con Clinica Zabala
- Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea D
METRAJE
- 56,77 m2 totales en el departamento
- 49 m2 cubiertos
DEPARTAMENTO
- 1 dormitorio en suite con salida al balcon
- Espacio para escritorio o TV room
- Cocina integrada
- Living comedor con salida al balcon al frente
- Piso 5
- 1 Toilette con ducha
- Calefaccion por losa radiante
- Encargado con vivienda
- Balcon aterrazado
- SUM con solarium y sector parrillas
Expensas: $457.000
PRECIO: 159.900 USD
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
ML

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS160 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 969/m²диапазон USD 2 929–3 360/м² · для этой площади USD 166 282–190 721
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 159 900; скорректированные аналоги дают USD 168 535.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,8 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 200 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 41, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 693 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,6 км
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 200 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 660 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 150 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 640 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 600 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 670 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.