Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Conesa 2500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 21 (2005)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Leandro Maratea
Venta Hermoso Muy Luminoso Departamento Monoambiente Divisible Belgrano!!
Excelente Estado, Cocina separada, Balcón y Lavadero incorporado!
Excelente Ubicación a 7 cuadras del Subte D Estacion Congreso de Tucuman, en unos de los lugares más lindos de Belgrano!
A media cuadra de Avenida Congreso, 6 cuadras de Avenida Monroe, 5 cuadras de la estación Drago del Tren Mitre, cercano a los Subtes D (Estación Congreso de Tucuman) y Subte B (Estacion JM Rosas)
El departamento es super luminoso, con vista abierta, orientación Este y tiene cocina separada con lavadero incorporado y baño completo!
Este departamento combina elegancia y practicidad con una orientación Este que invita a la luz natural. El quinto piso te ofrece una perspectiva privilegiada, alejado del bullicio pero conectado con la energía del barrio.
Ideal para profesionales o inversores que buscan un inmueble impecable, con servicios completos de electricidad, agua y gas.
Tiene Aire Acondicionado y Estufa tiro balanceado!!
Muy lindo edificio moderno y con ascensor!
Cocina
Living
Dormitorio
Baño completo
Balcon
Placard
Lavadero
Aire Acondicionado
Apto Profesional
Apto Mascotas
No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites.
LISTO PARA MUDARSE!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO!
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
Hace la simulación de tu cuota a través del simulador
https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX
Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 786/m²диапазон USD 2 436–2 965/м² · для этой площади USD 92 570–112 672
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 95 000; скорректированные аналоги дают USD 105 877.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 665 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 650 м · в радиусе 500 м: 0
33
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 650 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 850 м
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 м
  • EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 870 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.