ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Migueletes 1700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES
Apto Profesional
Se encuentra en Belgrano , frente al Club Excursionistas. Vista abierta.
A 1 cuadra de Av. Libertador y a metros del Lago de Regatas y bosques de Palermo.
Con salida rápida a Lugones por Pampa.
Departamento amplio , con cocina abierta. Súper luminoso.
Dormitorio amplio con interior de placard hecho . Otro placard de blanquería en el pasillo.
Baño completo amplio y cómodo.
Cuenta con 2 A/C, en living y dormitorio.
El edificio cuenta con Laundry, y SUM, con pequeño patio al aire libre.
El departamento tiene baulera.
Excelente calidad constructiva. Inmejorable zona
No te lo pierdas!!!
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Dominique Leclercq
- KP567871 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPEP164 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 813/m²диапазон USD 3 293–4 574/м² · для этой площади USD 151 500–210 390
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 164 000; скорректированные аналоги дают USD 175 411.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,4 % зелёные зоны · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 406 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 750 м
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 км
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 км
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 420 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 470 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 610 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 590 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.