1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Vidal Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento a estrenar de 3 ambientes Edificio Avalón
Cocina intregada, living-comedor con salida a balcón terraza. Dos dormitorios, uno en suite, segundo baño completo. Los dormitorios tienen salida a otro balcón terraza que mira al este.
DISEñO DE VANGUARDIA
Con un triple frente de 26 metros, el edificio cuenta con todas sus unidades al frente con excelentes vistas y luz natural. El diseño de hormigón armado de avanzada se corona con amenities de primer nivel, incluyendo laundry, roof top con piscina. Parrilla. SUM.
UBICACIóN PREFERENCIAL
Belgrano, un área de referencia en Buenos Aires. Vidal y Ugarte, una esquina lejos del ruido pero
cerca de todo, que combina historia y modernidad. Rápidos accesos en transporte privado. Metros de distancia a todos los transportes públicos. Una ubicación con un óptimo balance entre lo clásico y lo práctico.
LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 112 м² · 3 комн. · 2026USD 2 857/m²с поправкой 2 871 · сходство 96
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 113 м² · 3 комн. · 2025USD 2 831/m²с поправкой 2 862 · сходство 95
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 109 м² · 3 комн.USD 2 699/m²с поправкой 2 701 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 3 176/m²с поправкой 3 105 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 3 410/m²с поправкой 3 346 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 115 м² · 3 комн. · 2026USD 1 870/m²с поправкой 1 931 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 390 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 м
- ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 780 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 760 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.