1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., Belgrano
Blanco Encalada Al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Punto.BeR Un proyecto de calidad Premium
ETAPA PRELOTE
UNIDAD DE 2 AMBIENTES FRENTE
ANTICIPO DE 35%
SUPERFICIE TOTAL: 71 M2
VALOR INICIAL EN CUOTAS: USD 212.323
Ubicado sobre Blanco Encalada, en un punto estratégico entre Belgrano R y Villa Urquiza, Punto.BeR propone viviendas confortables en un entorno residencial, arbolado y con excelentes conexiones.
A solo 300 metros de la estación Coghlan y muy próximo a Av. Melián, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes y del característico paisaje del barrio, con sus calles arboladas y casas de estilo inglés.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin resignar cercanía a los principales puntos comerciales y servicios de Belgrano. Cuenta además con fácil acceso a tren, subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos sectores de la ciudad.
En los alrededores se encuentra una amplia propuesta gastronómica, educativa y de salud, que complementa la vida cotidiana de la zona.
Punto.BeR cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con dormitorios en suite y balcón terraza, pensadas para combinar funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 - CPI 9696
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +29 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +0,7 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 40 м² · 2 комн. · 2026USD 1 368/m²с поправкой 1 297 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 63 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 864/m²с поправкой 2 601 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 м · 56 м² · 2 комн. · 1966USD 1 946/m²с поправкой 2 572 · сходство 70
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 320 м · 45 м² · 2 комн. · 2006USD 2 753/m²с поправкой 2 948 · сходство 69
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 79 м² · 3 комн. · 2026USD 1 056/m²с поправкой 1 127 · сходство 67
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 49 м² · 3 комн. · 1970USD 2 041/m²с поправкой 2 607 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO HORIZONTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EJARDIN DE LOS CAMINOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 660 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.