ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Pedro Ignacio Rivera al 3000

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
69 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 17 (2009)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 295 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO EN VENTA A REFACCIONAR - 3 AMBIENTES CON BALCóN EN BELGRANO +AMENITIES
APTO CRéDITO! OPORTUNIDAD
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más demandadas de Belgrano.
Un departamento que destaca por su luminosidad, distribución y la amplitud de sus ambientes.
Características principales:
Ambientes: 3
Baños: 2 completos .
Dormitorios: 2
Living-comedor: De generosas dimensiones
Balcón: Amplio y aterrazado, con vista al frente.
Cocina: Equipada con muebles sobre y bajo mesada, excelente ventilación natural.
Ubicado estratégicamente a pocas cuadras de [mencionar alguna avenida o punto de referencia, ej: Av. Cabildo / Av. del Libertador], rodeado de comercios, colegios y con conectividad inmediata a toda la ciudad.
Amenities:
SUM
LAUNDRY
2TERRAZAS CON PARRILLA
SAUNA y JACUZZI
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 791/m²диапазон USD 2 475–2 804/м² · для этой площади USD 170 803–193 462
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 192 561.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,5 % площадь · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 41, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160, 169
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 608 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 750 м · в радиусе 500 м: 0
27
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 620 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1000 м
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 170 м
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
  • EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 м
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 750 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 990 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.