ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Echeverria Al 2923 Esqina Cramer

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
39 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente divisible en piso alto con balcón al frente Belgrano
Excelente monoambiente divisible a estrenar, ubicado en 8 piso, muy luminoso y con balcón terraza al frente, en una de las zonas más demandadas del barrio de Belgrano.
La unidad cuenta con 40 m2 cubiertos más balcón, con diseño funcional y posibilidad de división, ideal para separar dormitorio y espacio de estar. Dispone de vestidor, cocina integrada equipada con cocina a gas y horno, y conexión para lavarropas.
Características del edificio
Edificio moderno
Solo 2 unidades por piso
Ascensor automático
Detalles de calidad
Aberturas con DVH
Pisos prefinish
Grifería FV
Muebles completos bajo mesada y alacenas
Preinstalación de aire acondicionado
Apto crédito Apto profesional
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación y conectividad
Ubicación estratégica en Belgrano, con excelente conectividad:
Cercano a Subte Línea D
Varias líneas de colectivos
Próximo a tren
Fácil acceso a Núñez, Palermo y Colegiales
Cercanía a comercios, gastronomía y servicios
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP7751113

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP126 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 267/m²диапазон USD 2 731–3 617/м² · для этой площади USD 117 435–155 542
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 126 000; скорректированные аналоги дают USD 140 463.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % возраст здания · -1,3 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 67, 113, 151
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 679 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Olmos — 250 м · в радиусе 500 м: 3
97
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 970 м
95
  • SJuramentoSubte · Línea D · 540 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 780 м
  • ECAMPOS EN FLORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel secundario común · 160 м
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.