Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Virrey del Pino al 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
92 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 600 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de piso 4 ambientes con balcón terraza, parrilla y cochera en Belgrano
Excelente departamento de categoría ubicado en Belgrano. Una combinación ideal de diseño, confort, funcionalidad y ubicación privilegiada.
La unidad cuenta con orientación noroeste, garantizando excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Amplios ambientes, detalles de calidad constructiva.
Ambientes:
Amplio living comedor con salida a balcón terraza
Balcón terraza con parrilla techada
Cocina independiente
Dormitorio principal en suite con placard
Segundo dormitorio con placard
Tercer ambiente apto dormitorio, escritorio
2 baños completos
1 toilette de recepción
Palier privado
Detalles:
Pisos de mármol símil madera con losa radiante en living y PVC símil madera en resto de los ambientes.
Aberturas doble vidrio (DVH)
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Seguridad por tótem.
Orientación noroeste
Muy luminoso
Palier privado
Parrilla techada en balcón terraza
Apto profesional
Excelente calidad constructiva
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Antiguedad:
6 años
Expensas:
$780.000 mensuales
Ubicación:
Ubicado en el barrio de Belgrano, a pasos de los principales centros comerciales, gastronómicos, educativos y medios de transporte de la zona, Subte linea D, y metrobus.
Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad.
MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO
CUCICBA 7763
Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPESPPP360 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 935/m²диапазон USD 2 723–3 295/м² · для этой площади USD 285 938–345 940
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 360 000; скорректированные аналоги дают USD 308 137.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1,3 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 891 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 320 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,6 км
74
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 160 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 570 м
  • EINSTITUTO SAN MATEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 300 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 950 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.