ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Palpa Al 2300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Belgrano, sobre Palpa al 2300 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en una zona residencial y de excelente conectividad. A media cuadra de Av. Cabildo con conexion a variadas lineas de coletivos en el metrobus, a dos cuadras de Av. Federico Lacroze y a dos cuadras de la estacion Olleros de la linea D de subte. Zona rodeada de comercios y a 3 cuadras del parque ferroviario.
La unidad cuenta con 37,28 m2 cubiertos y totales, se encuentra en piso interno y presenta una distribución funcional.
Al ingresar, encontramos un living comedor de buenas dimensiones, con pisos de mosaico en lliving y parquet en el dormitorio. La unidad dispone además de un baño completo y cocina independiente.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación.
Características destacadas
-37,28 m2 totales y cubiertos
-Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio
-Provision de agua caliente por calefon.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en Belgrano, tanto para vivienda como para inversión.
Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPS72 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 340/m²диапазон USD 2 147–2 519/м² · для этой площади USD 79 442–93 194
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 72 000; скорректированные аналоги дают USD 86 564.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,7 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · -1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 714 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 500 м · в радиусе 500 м: 0
42
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,7 км
71
  • SOllerosSubte · Línea D · 190 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 640 м
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EMANUEL LAINEZШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EINSTITUTO ESQUIUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 500 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 440 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 520 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.