ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 5 комн., Belgrano

Ohiggins 1800 Y La Pampa

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
254 м²
Крытая
189 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo penthouse dúplex en piso alto con características de casa y luz excelente en todos sus ambientes, todos externos con vistas abiertas.
Planta principal:
Living y comedor de aprox. 70 m2 con balcón corrido sobre OHiggins.
Chimenea en living.
2 dormitorios en suite con balcón corrido sobre Pampa.
Cocina generosa con ventilación lateral abierta y vistas.
Toilette.
Planta superior:
Family room con salida a balcón terraza en esquina de 50 m2
Parrilla y quincho
Master suite con vestidor, chimenea y baño con jacuzzi circular
Dependencia con acceso independiente (posible 4o dormitorio en suite)
Características adicionales:
Edificio en torre
Cochera fija con acceso directo sobre Pampa
Baulera doble
Seguridad por tótem
Calefacción central
Muy luminoso, con vistas abiertas en todos los ambientes
Corredores responsables:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354
Mariano Geminiani / CSI 6579

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSS629 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 805/m²диапазон USD 2 573–3 326/м² · для этой площади USD 653 582–844 909
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 629 000; скорректированные аналоги дают USD 712 427.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · -1,6 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 420 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 44
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 876 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 300 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,3 км
84
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 430 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 550 м
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 640 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 790 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 600 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.