ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

3 De Febrero 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
114 м²
Крытая
82 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 21 (2005)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Graciela Pousá
EXCLUSIVO PENTHOUSE EN BELGRANO !!! DIVINO !!!
SUPER ENCANTADOR DUPLEX EN ALTURA CON LAS MEJORES VISTAS !!!
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS.
ATÍPICO 4 AMBIENTES.! 3 AMBIENTES CON TERRAZA + FAMILYROOM.
EDIFICIO CON AMENITIES. PILETA - SOLARIUM - PARRILLA Y SUM.
EL LIVING COMEDOR CON BALCÓN ATERRAZADO CON ACCESO A TERRAZA PROPIA CON PARRILLA
CON SUM / FAMILYROOM/ESCRITORIO + COCHERA con entrada INDEPENDIENTE.
SUPER VISTAS ABIERTAS A CIUDAD Y RIO, LA MEJOR ORIENTACIÓN - LUMINOSO TOTAL -
ÚNICO EN SU ESTILO EN LA ZONA !!!!
EN 1° PLANTA:
LIVING COMEDOR, BALCÓN TERRAZA, COCINA, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y DOS DORMITORIOS,
EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO Y 2° DORMITORIO CON 2° BAÑO COMPLETO.
EN 2° PLANTA:
GRAN TERRAZA PROPIA CON ACCESO DESDE 1° PLANTA -
CON PARRILLA Y UN AMBIENTE PARA DIFERENTES DESTINOS.
LA COCHERA DE ACCESO INDIVIDUAL A NIVEL VEREDA.
APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL
PARA HABITARLO YA !!! EXCELENTE ESTADO !!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS370 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 929/m²диапазон USD 2 811–3 126/м² · для этой площади USD 320 511–356 336
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 370 000; скорректированные аналоги дают USD 333 952.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 660 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 107, 114
79
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 010 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,3 км
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 660 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 570 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 800 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 430 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.