ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 201 / 20
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 1 комн., Belgrano

Arcos 2460

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento monoambiente en Belgrano
OPORTUNIDAD CONTADO – CONSULTE
Unidad dispuesta al contrafrente, cuenta con cocina integrada, living comedor, barra desayunador y balcon lavadero
EDIFICIO ARCOS 2460 Un proyecto de categoría que combina funcionalidad y confort para ofrecer un nuevo estilo de vida.
El edificio contara con 27 unidades distribuidas en PB + 9 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes + locales . Entre sus amenities sobresalen la piscina, solarium y Roof top en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar.
Ubicado en Belgrano, un barrio consolidado en constante crecimiento. Este edificio se destaca por su inmejorable conectividad estratégica, con acceso directo a la Av. General Paz, cercanía a medios de transporte (Av. Cabildo- metrobus- Subte linea D), universidades y centros comerciales en Avenidas Cabildo, Monroe, Juramento, Congreso.
ENTREGA NOVIEMBRE-2028
Tasaciones en el día.
Edificio accesible con rampa – Ley 5115 CABA.
Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE
GOMEZ DE MONTANARI – Desarrollos inmobiliarios
Whatsapp; 11-2343-2938 / 11-4753-3401
Tel: 4753-3401
Mail: info@gomezdemontanari.com.ar
Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA
Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590
Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSP106 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 008/m²диапазон USD 2 842–3 244/м² · для этой площади USD 110 268–125 869
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 106 000; скорректированные аналоги дают USD 116 692.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 520 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 107, 114
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 786 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 230 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,5 км
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 600 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 20 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 100 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 670 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 360 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.