ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 331 / 33
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Avenida Luis María Campos 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
87 м²
Крытая
74 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 620 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-15045]
Departamento silencioso en Venta Luis María Campos, Belgrano
3 ambientes con vistas a casona antigua.
Ubicado en el 2do piso de un edificio en semi torre de categoría, este departamento a estrenar combina diseño, confort y una orientación Noroeste que garantiza luz natural durante todo el día.
Distribución:
3 ambientes con 2 dormitorios, uno en suite con vestidor
2 baños completos
Palier privado acceso exclusivo desde el ascensor
Aberturas dobles (DVH) para excelente aislación térmica y acústica
Terminaciones de categoría:
Piso de Patagonia Flooring.
Calefacción por losa radiante con caldera individual dual (calefacción + agua caliente)
Cocina con a gas
El edificio:
Semi torre de 10 pisos, 5 unidades por piso
Encargado con vivienda permanente
Amenities: Gym y SUM
Seguridad por sistema de tótem
Ubicación:
A metros de Luis María Campos, en el corazón de Belgrano, con excelente conectividad y a pasos de Las Cañitas.
Una propuesta ideal para quien busca una unidad a estrenar, luminosa y con terminaciones premium en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
COCHERAS OPCIONALES DISPONIBLES EN ALQUILER Y VENTA EN EL EDIFICIO.
Ambientes:
Living (3.2x7.5)
Suite con vestidor (2.85x3.15)
Vestidor (0.9x1.65)
Dormitorio (2.65x3.2)
Balcón (1.85x9)
Cocina (1.5x4.7)
Comedor diario (1.7x2)
Otros Servicios:
Bicicletero, SUM

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP279 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 521/m²диапазон USD 3 245–4 810/м² · для этой площади USD 282 273–418 495
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 279 000; скорректированные аналоги дают USD 306 303.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +29,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 439 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,4 км
82
  • SOllerosSubte · Línea D · 640 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 170 м
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 770 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 110 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 270 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.