1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Belgrano
Avenida Olazábal 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorge Kaniak. departamento 3 ambientes en belgrano contrafrente avenida olazabal- Un departamento que celebra la luminosidad y la distribución inteligente, emplazado en un edificio sólido de más de 50 años en pleno corazón de Belgrano. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Olazábal, este departamento de 58 m² ofrece una experiencia de confort y diseño en cada rincón. Ubicado en el quinto piso de un edificio construido en 1974, este departamento contrafrente despliega una distribución pensada para maximizar la luz natural y la ventilación. El recorrido comienza por un hall de entrada que conduce a un pasillo distribuidor, revelando espacios amplios y funcionales. El living comedor se expande hacia un balcón que permite disfrutar de una orientación sur, invitando a la luz y la transparencia. Los dos dormitorios, generosos y con placares, garantizan confort y almacenamiento. La cocina, reciclada, se integra con un práctico espacio de lavadero, completando la funcionalidad del hogar. Los detalles constructivos hablan de calidad: pisos de parquet originales, calefacción por estufa de tiro balanceado y aires acondicionados estratégicamente ubicados en living y dormitorio. El edificio, con dos ascensores y un hall de entrada impecable, alberga nueve pisos con seis unidades por planta, garantizando una excelente convivencia. Un inmueble que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas, ideal para quienes valoran la luminosidad, la ubicación y el buen estado de conservación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,5 % площадь · -1,2 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 1975USD 2 759/m²с поправкой 2 759 · сходство 100
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 63 м² · 3 комн. · 1976USD 2 825/m²с поправкой 2 833 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 61 м² · 3 комн. · 1996USD 1 885/m²с поправкой 1 709 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 2 258/m²с поправкой 2 189 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 49 м² · 3 комн. · 1970USD 2 041/m²с поправкой 1 994 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 74 м² · 3 комн. · 1978USD 2 027/m²с поправкой 2 064 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EJARDIN DE LOS CAMINOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 930 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.