ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Castro Barros Al 1100. Entre Av San Juan Y Cochabamba

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto profesional. Apto credito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación este.
Superficie total de 54m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 4m2. Un dormitorio en suite con vestidor, dos baños. Living-comedor, cocina integrada a gas. Muy buen estado, luminoso.
Antigüedad 2 años. Expensas $80.000 (julio 2026). Edificio de 12 pisos. Amenities: SUM y solarium, espacio para guardar bicicletas. Cochera opcional. 1 ascensor grande. Sin encargado, limpieza tercerizada.
DETALLES:
- Pisos porcelanatos simil madera, de excelente calidad.
- Baños completos con griferías de calidad.
- Mesada de granito.
- Placards con puertas placa corredizas y con interiores.
- Carpintería de aluminio Modena de excelente calidad
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195.
Subtes: BOEDO (Línea E).
Con inquilinos hasta agosto 2026.
Ley 5115: El edificio es apto / accesible para personas con movilidad reducida o con capacidades diferentes.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7771)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEP125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 270/m²диапазон USD 2 060–2 330/м² · для этой площади USD 111 252–125 806
На уровне аналоговЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 122 600.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 7, 23, 53, 75, 88, 126, 127, 160, 180
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 708 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 600 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,1 км
90
  • SBoedoSubte · Línea E · 380 м
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 790 м
  • EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 20 м
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1 км
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 770 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.