Квартира, 1 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 1 комн., Boedo

Avenida Boedo 1600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
26 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BOEDO
Boedo 1649
Monoambiente Piso 5 B al frente
Orientación: este
Cuenta con:
-Cocina integrada
-Baño completo
-Balcón
Posesión inmediata
Consultar posibilidad de financiación
Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad.
Tecnología y calidad para el confort de las unidades.
* Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación.
* Unidades con bicicletero.
* El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso.
* AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry.
Todas las unidades cuentan con:
-Ingreso con cerradura electrónica codificada
-Portero con video
- Luces principales programables
-Aberturas DVH
-Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito
-Pisos de porcelanato
-Sanitarios y griferías de primera calidad
Ubicación:
Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros
Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus
Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Catanese
- KP576219 - KPT091810 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP82 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 378/m²диапазон USD 1 869–2 563/м² · для этой площади USD 59 794–82 000
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 82 000; скорректированные аналоги дают USD 76 095.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,6 % площадь · +2,3 % возраст здания · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 800 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 452 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 180 м
81
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 700 м · в радиусе 500 м: 0
30
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 1,2 км
87
  • SBoedoSubte · Línea E · 800 м
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 км
  • EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 410 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 980 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 860 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.