Квартира, 1 комн., Boedo

Estado de la Obra: 75% Construido
VALOR PUBLICADO ES EL ANTICIPO.
Un proyecto sólido, seguro y con plazos predecibles. La construcción ya se encuentra en un 75% de avance, lo que minimiza el riesgo de pozo, garantiza el cumplimiento de los tiempos de entrega y permite comprobar la excelente calidad constructiva en el lugar.
???? Ubicación Estratégica y Conectividad (Castro Barros 973)
Ubicado sobre la arbolada calle Castro Barros al 900, al norte de Av. San Juan, el edificio se emplaza en una zona muy tranquila pero a pasos de un pujante centro comercial y de la tradicional esquina porteña de San Juan y Boedo. Combina la clásica identidad barrial con un entorno de alta demanda y gran conectividad:
Accesos Inmediatos: A solo 1,5 cuadras de Av. San Juan, 2 cuadras de Av. Independencia y 2,5 cuadras de Av. Boedo.
Rápida Salida Vehicular: A solo 3 cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo (subida y bajada Boedo).
Transporte Público: A 4 cuadras de la Estación Boedo (Subte Línea E) y rodeado de innumerables líneas de colectivos.
Comercios y Servicios: Cercanía inmediata a supermercados (Carrefour Express a 2,5 cuadras y Coto a 4 cuadras), bancos (Santander, Ciudad, BBVA, Galicia), colegios y centros de salud.
Espacios Verdes: A 5 cuadras de la Plaza Mariano Boedo.
???? Unidades Disponibles y Tipologías
Unidades Monoambiente (Frente y Contrafrente)
o Superficie: 34 m2 cubiertos + 3.90 m2 semicubiertos (Total: 37.90 m2).
o Distribución: Espacio de cocina integrado al ambiente, balcón profundo y baño completo.
Local Comercial (Planta Baja - Lado Sur)
o Precio: USD 175.000 (Se vende por separado).
o Superficie: 47 m2.
o Distribución: Consta de un baño y espacio de kitchenette. Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una zona comercial consolidada.
Cocheras (Planta Baja)
o Disponibilidad: 15 totales (2 cubiertas y 13 descubiertas).
o Condición: Se venden por separado y cuentan con la misma excelente financiación que los departamentos.
o Bicicleteros: Espacio cubierto destinado al rodado.
?? Amenities Premium en Azotea
Terraza Común al Frente (97 m2 totales): Gran Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para reuniones, área de solárium, espacio de esparcimiento, 2 parrillas descubiertas y baño.
????? Calidad Constructiva y Terminaciones
Estilo: Edificio moderno de diseño funcional.
Materiales: Elementos de carpintería y grifería de primera calidad.
Interiores: Pisos en porcelanato o cerámicas símil madera.
???? Financiación a Medida y Entrega
Plan de Pago (Para Departamentos y Cocheras): Anticipo del 50% al boleto y el saldo restante en 18 cuotas mensualizadas.
Fecha de entrega: Noviembre 2026.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo II, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT 30-71912440-9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.