Квартира, 1 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 1 комн., Boedo

Inclan 4236

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
19 м²
Крытая
19 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 1 ambiente ubicado en octavo piso al contrafrente. Apto profesional. Apto credito. Apto permuta.
UBICACIÓN:
- A 100 mts de Av Juan Garay.
- A 200 mts de Av Pavon.
- A 150 mts de Av. La Plata.
- A 400 mts de la Au. Mayo.
- A 600 mts de Estacion línea E.
METRAJE:
- 19 m2 cubiertos y totales.
DEPARTAMENTO:
- Departamento de un ambiente.
- Contrafrente.
- Muy buen ingreso de luz natural y ventilación cruzada en todo el departamento.
- Cocina integrada.
- Sin anafe.
- Baño completo.
- piso 8.
Expensas: $ 80.000
Precio: USD 34.500
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
HW

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE35 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 245/m²диапазон USD 2 098–2 385/м² · для этой площади USD 39 854–45 321
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 34 500; скорректированные аналоги дают USD 42 660.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,1 % возраст здания · +2,7 % зелёные зоны · +1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 820 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 4, 15, 65, 85, 119, 134
70
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 428 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 160 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,3 км
85
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 820 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 1,2 км
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 340 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.