Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Espacio Boedo - Boedo al 1600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
63 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes en construcción en el barrio de Boedo. Cuenta con living-comedor, cocina americana, amplio balcón con parrilla a gas, dormitorio y baño completo.
Posibilidad de financiación.
Todos los departamentos se entregan con:
- Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena con mesada de granito;
- Pisos de porcellanato pulido en estares y cocina;
- Pisos simil madera en habitaciones;
- Placards con frentes e interiores completos;
- Carpintería de aluminio;
- Parrilla a gas individual en los departamentos de 2 y 3 ambientes;
- Puertas de seguridad en acceso a departamentos;
- Sanitarios Ferrum - Griferia FV.
AMENITIES: SUM -HYDRO-SOLARIUM
Cocheras cubiertas opcionales
Consulte!
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP145 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 252/m²диапазон USD 1 945–2 284/м² · для этой площади USD 122 525–143 879
На уровне аналоговЗапрашивают USD 145 000; скорректированные аналоги дают USD 141 851.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 800 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 452 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 180 м
81
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 700 м · в радиусе 500 м: 0
30
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 1,2 км
87
  • SBoedoSubte · Línea E · 800 м
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 км
  • EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 410 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 980 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 860 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.