ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Estados Uniddos 3678 6º B

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Su localización ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con importantes arteria como Av.San Juan,Av.LaPlata y Av. Independencia, además de contar con Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A solo unas cuadras se encuentran estaciones de las líneas E y H del Subte
AMENITIES: SMART ACCESS - PISCINA - SUM CON PARR EN TZA - SOLARIUM
El proyecto consta de 12 semipisos de 2 ambientes y 2 unidades de monoambientes divisibles, distribuidos en 7 pisos.
Cuenta con accesos inteligentes (biometría, QR, apertura remota) y un hall de categoría con
porcelanato e iluminación LED.
Dispone de ascensor en acero inoxidable para 6 personas.
Los departamentos incluyen aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, agua caliente central, griferías y artefactos de primeras marcas.
Posee instalaciones para TV, cable, internet y tomas USB, además de un sistema de seguridad
contra incendios.
La carpintería es de aluminio Aluar línea A30, y losplacares cuentan con frentes integrales.
Las cocinas estánequipadas con muebles de melanina, mesadas de granito, hornoempotrado y anafe eléctrico.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP128 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 288/m²диапазон USD 2 017–2 420/м² · для этой площади USD 98 854–118 604
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 127 900; скорректированные аналоги дают USD 112 114.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,6 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 115, 126, 127, 128, 160
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 762 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Boedo — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 940 м
96
  • SBoedoSubte · Línea E · 350 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 780 м
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 980 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 870 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 970 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 940 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.