1 / 5 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 1 комн., Boedo
Av San Juan Al 3649. Entre Av Boedo Y Colombres
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento Estudio Boedo, Capital Federal
El edificio está ubicado en una zona tranquila, con fuerte identidad barrial donde se combina un entorno residencial con el crecimiento gastronómico y cultura de los últimos años.
Su ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para vivir, en pleno centro de la ciudad y con excelente conectividad. Se encuentra a metros del subte línea E, a tan solo una cuadra de la avenida Carlos Calvo y a pasos de la avenida Boedo, reconocidas por su polo gastronómico y cultural.
Presentamos un edificio diseñado para disfrutar de la vida urbana desde una mirada contemporánea. Su arquitectura innovadora, el uso de materiales de alta calidad y un diseño funcional se integran para ofrecer un estilo de vida cómodo, moderno y sofisticado.
El edificio cuenta con amplias unidades estudio 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Además, dispone de cocheras cubiertas ubicadas en subsuelo y planta baja.
El edificio cuenta con amenities pensados para el día a día, entre ellos:
Salón de Usos Múltiples
Terraza
Espacio guarda bicicletas
Laundry
Una propuesta ideal tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean invertir en un edificio que dialoga con la vida del barrio y ofrece una experiencia urbana contemporánea y funcional.
Contactanos para recibir más información.
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE5-53868)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны · +1 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 29 м² · 1 комн. · 2026USD 2 690/m²с поправкой 2 643 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 60 м · 30 м² · 1 комн. · 2026USD 2 667/m²с поправкой 2 633 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 300 м · 32 м² · 1 комн. · 2025USD 2 469/m²с поправкой 2 529 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 200 м · 32 м² · 1 комн. · 2013USD 2 156/m²с поправкой 2 323 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 400 м · 32 м² · 1 комн. · 2026USD 2 469/m²с поправкой 2 550 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 120 м · 33 м² · 2 комн.USD 2 758/m²с поправкой 2 769 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 130 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 690 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 970 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 820 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.