ВойтиРазместить
PH, 7 комн., Boedo — фото 1 из 141 / 14
PH · Продажа · Boedo

PH, 7 комн., Boedo

Virrey Liniers 678

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
238 м²
Крытая
150 м²
Комнаты
7
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH en Boedo con 7 ambientes, Frente, muy buena oportunidad
HALL 5 X 4
AMB FRENTE: 4X 4 - 3.50 X 2.50
AMB INTERIOR: 4 X 3.50 - 3.50 X 3 3.50 X 3
BAÑO COMPLETO
AMB C/ BAÑO EN SUITE 3.50 X 3.50
COCINA 3 X 3
PATIO 7 X 3.50
TERRAZA 130 M2
PX-16092026

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS259 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 111/m²диапазон USD 1 075–1 111/м² · для этой площади USD 255 820–264 389
На уровне аналоговЗапрашивают USD 259 000; скорректированные аналоги дают USD 264 389.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,8 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 6 комн., BoedoBoedo · 490 м · 278 м² · 6 комн. · 2006
    USD 953/m²с поправкой 1 111 · сходство 57
  • PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 278 м² · 6 комн. · 2006
    USD 953/m²с поправкой 1 111 · сходство 57
  • PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 200 м² · 6 комн. · 1950
    USD 765/m²с поправкой 1 137 · сходство 45
  • PH, 6 комн., BoedoBoedo · 270 м · 318 м² · 6 комн. · 1986
    USD 780/m²с поправкой 1 010 · сходство 45
  • PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 400 м · 303 м² · 4 комн. · 2013
    USD 990/m²с поправкой 1 108 · сходство 45
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 190 м · 180 м² · 4 комн. · 1970
    USD 722/m²с поправкой 963 · сходство 37

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 710 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 7, 56, 84, 96, 115, 128, 160, 164, 180
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 869 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Boedo — 390 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 440 м
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 710 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 740 м
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 920 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 470 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 480 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 480 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.