ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Yerbal 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 52 (1974)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 145 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente. Cocina separada y lavadero independiente. Entrada principal y de servicio. Baño completo. 2 dormitorios con placards. Ventilación cruzada. Luminoso. Calefacción por losa radiante. Agua Caliente por termotanque. Baulera en 1er subsuelo. Edificio de 8 pisos. 2 ascensores. Excelente ubicación en Yerbal y Acoyte. A una cuadra de Acoyte y Rivadavia. (Estación Acoyte Subte A) a 2 cuadras del parque Rivadavia. Rodeado de locales comerciales, servicios, medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSPPP118 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 769/m²диапазон USD 1 692–1 904/м² · для этой площади USD 108 281–121 872
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 118 000; скорректированные аналоги дают USD 113 213.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -0,9 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 2, 8, 25, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 103, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 082 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Bruno Giordano — 280 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 990 м
94
  • SAcoyteSubte · Línea A · 160 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 430 м
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 130 м
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Школа · Nivel secundario común · 140 м
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 140 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 990 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 450 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 210 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 260 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.