ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Av la plata 61

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
101 м²
Крытая
92 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 280 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia, al frente 7 mo piso. Vista abierta. • 4 ambientes con dependencia. • 3 dormitorios, todos con placard. • 1 baños + 2 toilette. • Cocina renovada en 2024. • Cañerías actualizadas. • Gas natural. • Calefón. • Conexión para lavavajillas. • Conexión para lavarropas / lavadero. • Persianas. • 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. • Estufa a gas en el dormitorio principal. • Edificio con 2 ascensores. • Encargado con vivienda. • Expensas aproximadas: $280. 000 agosto 2026. cochera opcional: posibilidad de adquirir cochera en garage ubicado a aproximadamente 50 metros de la propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-348)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHEEEPSS220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 909/m²диапазон USD 1 721–2 161/м² · для этой площади USD 173 851–218 262
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 220 000; скорректированные аналоги дают USD 192 855.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 805 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 220 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 80 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 710 м
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 220 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 420 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 770 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.