ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Rivadavia Al 5400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
51 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 90 (1936)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes, en un edificio de principio de siglo XX (de estilo). de sólida construcción y excelente estado de conservación, con rasgos originales de gran valor patrimonial.
Muy luminoso, con pisos de "Pinotea" en habitaciones principales.
Baño, con antebaño y espacio para colocar el lavarropas.
Puerta principal Blindada "Pentagono".
Excelente ubicación a Metros del Subte A y tren Sarmiento. Centro comercial Caballito.
Ideal vivienda, consultorios u oficinas
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.
No Cumple con Ley 5115 (accesibilidad)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEPEEPES110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 684/m²диапазон USD 1 497–1 731/м² · для этой площади USD 76 337–88 285
+28 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 85 862.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 10 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 105 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 250 м · в радиусе 500 м: 3
97
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 950 м
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 10 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 490 м
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 950 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 420 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 440 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 950 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.