ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Venta Departamento Caballito

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 2 ambientes premium a estrenar, a metros de Parque Centenario.
Si buscás un departamento donde la calidad realmente marque la diferencia, esta unidad reúne diseño, confort, seguridad y excelente ubicación.
Ubicado en un 6 piso contrafrente abierto , ofrece ambientes luminosos, materiales de primera línea y un equipamiento completamente nuevo, listo para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día.
Características
Living-comedor con cocina integrada mediante barra
Dormitorio con amplio placard de piso a techo
Baño completo con bañera
Balcón
Baulera
Totalmente equipado (todo nuevo)
Cama matrimonial
Sofá cama con cama carro y colchón de una plaza
Mesa comedor con 4 sillas
Heladera con freezer
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Calidad constructiva
Puerta de ingreso y puertas interiores Pentágono (un diferencial poco frecuente en la zona)
Pisos de porcelanato
Placares con interiores completos
Excelentes terminaciones
Edificio moderno
Amenities
Terraza con parrilla
Solárium
Espacios comunes de excelente diseño y terminación
Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta inmediata.
LISTO PARA ESCRITURAR
CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEESEPH125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 301/m²диапазон USD 2 041–2 522/м² · для этой площади USD 81 655–100 888
+36 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 92 058.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 15, 24, 65, 71, 105, 119, 124, 145, 146
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 175 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
24
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 380 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 250 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 300 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 250 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 480 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 380 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 130 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 540 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.