ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Lezica 4400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EN UBICACION PRIVILEGIADA, A UNA CUADRA DE LA AV. RIVADAVIA (CERCA DEL PARQUE) Y A METROS DE LA ESTACI0N RIO DE JANEIRO DEL SUBTE "A" SE ENCUENTRA ESTE COMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN EL SEPTIMO PISO, MUY LUMINOSO,
EL DEPARTAMENTO FUE ACTUALIZADO EN SU TOTALIDAD CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. Y BUEN GUSTO.
BAÑO Y COCINA CON CERAMICAS ITALIANAS. BAÑERA CON HIDROMASAJE . COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
TODAS SUS INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS NUEVAS .
DEPARTAMENTO EN IMPECABLE ESTADO NADA PARA HACERLE!
EXCELENTE OPORTUNIDAD POR PRECIO COMODIDAD Y ESTADO
RODEADO DE LA MAS VARIADA Y EXCLUSIVA ZONA COMERCIAL (SHOPPING, GALERIAS ETC.) CENTROS EDUCATIVOS, DE SALUD, SERVICIOS INDIVIDUALES. BAJAS EXPENSAS Y COSTO DE MANTENIMIENTO
APTO CREDITO. CONSULTENOS!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEESEEESPH73 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 876/m²диапазон USD 1 803–2 260/м² · для этой площади USD 61 315–76 846
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 73 000; скорректированные аналоги дают USD 63 792.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,5 % площадь · +2,3 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 119, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 829 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныParque Rivadavia — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 120 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 250 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 600 м
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 120 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 680 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 990 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 660 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 670 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.