ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Pringles Al 400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
120 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 14 (2012)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular Semipiso, contra frente de 4 ambientes en edificio de 14 años, de mucha categoría, ubicado en el barrio porteño de Caballito.
Cuenta con 3 habitaciones muy confortables todas con sus respectivos placards, habitación principal en suite con vestidor. Living amplio y lleno de luz., cocina con doble circulación amplia y completa con comedo diario, lavadero, 2 baños completos.
Balcon terraza ideal parrilla y patio el cual tiene habilitacion por reglamento de cerrarlo y ganar un espacio extra en el patio.
Superficie cubierta 80m2 y descubierta 40m2
Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Corrientes, a 3 Cuadras del Colegio ORT. a 4 cuadras de estación de subte linea B y del parque Centenario.
POSIBILIDAD DE COCHERA FIJA POR USS 16.000 EXTRA
SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN ZONA ALMAGRO, BOEDO, VILLA CRESPO, CABALLITO.
Un departamento ideal para familia tipo.
Oportunidad UNICA.
ALGUNAS FOTOS Y VIDEO ESTAN DECORADAS CON IA.
Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
STANCATO PROPIEDADES
MAT. CUCICBA: 7801.
SAP9088704

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSHSS210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 951/m²диапазон USD 1 682–2 282/м² · для этой площади USD 201 841–273 789
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 234 114.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 105, 146
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 973 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныParque Centenario — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 490 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 м
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 490 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 690 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 90 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.