ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Mendez De Andes 527

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular departamento de 3 ambientes en venta en la Torre B-Residence Caballito. Piso 11, vista abierta y muy lumioso.
Unidad funcional amplia. La misma cuenta con 2 habitaciones, baño completo, toilette de recepción, cocina independiente con espacio para lavarropas y balcón con vista abierta a la ciudad y a la piscina
La unidad esta en excelente estado, como si fuese a estrenar
Calefaccion por losa radiante individual
Opcional cochera cubierta U$S 28.000 (la misma no esta incluida en el precio de la publicacion) o descubierta U$S 20.000
APTO CREDITO HIPOTECARIO
Amenities:
Parrillas techada en el ultimo nivel.
SUM
Piscina
Juegos para niños
Gimnasio
Grupo electrógeno
A 5 cuadras del Cid Campeador y 7 del subte, B residence se encuentra en una de las zonas mas exclusivas de Caballito con numerosos medios de transporte y ofertas gastronomicas.
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEPEHPSH210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 666/m²диапазон USD 2 525–3 449/м² · для этой площади USD 156 580–213 833
+27 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 165 280.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 770 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 84, 92, 172, 181
72
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 685 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Amadeo Sabattini — 160 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 620 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 770 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 810 м
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 м
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 230 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 310 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 440 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.