ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Av Honorio Pueyrredón 600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente 2 ambientes en piso 14 con vista abierta y gran luminosidad!
REFACCIONADO A NUEVO (cañerías y todo incluido)
Ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón, este impecable departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una vista abierta privilegiada. Recalcando la ubicación que es un LUJO, a 4 cuadras del parque centenario aproximadamente.
Cuenta con un amplio living-comedor,
cocina independiente con espacio de guardado y conexion de lavarropas.
1 dormitorio con placard de piso a techo y salida al balcón con vista abierta al frente .-
1 baño completo.
Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado y todos los ambientes poseen muy buena ventilación y luz natural.
Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Expensas (mes de Agosto) $150.000 - incluye extraordinaria.
Transportes Cercanos
Colectivos:36, 42, 55, 84, 92, 99, 104, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 18
¡Coordiná tu visita y vení conocelo!
No te pierdas esta oportunidad .-

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPHPSH99 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 086/m²диапазон USD 1 899–2 501/м² · для этой площади USD 72 156–95 025
+24 % к аналогамЗапрашивают USD 98 500; скорректированные аналоги дают USD 79 258.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +2,2 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 740 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 84, 92, 172, 181
74
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 709 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Amadeo Sabattini — 200 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 600 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 740 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 810 м
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 м
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 310 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 420 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 510 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.