1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Caballito
Juan Bautista Alberdi Al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en el corazón de Caballito.La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y muy buena distribución.
Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente con lavadero, cómodos dormitorios y dormitorio principal con vestidor. Ambientes bien ventilados y con gran ingreso de luz natural.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y metros reales.
Consúltanos para más información y coordinar una visita.
Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,5 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 78 м² · 4 комн. · 1976USD 1 923/m²с поправкой 1 923 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 87 м² · 4 комн. · 1976USD 1 816/m²с поправкой 1 852 · сходство 91
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 77 м² · 4 комн. · 1986USD 2 065/m²с поправкой 1 860 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 84 м² · 4 комн.USD 1 665/m²с поправкой 1 704 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 72 м² · 3 комн. · 1981USD 2 333/m²с поправкой 2 252 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 75 м² · 3 комн. · 1961USD 1 827/m²с поправкой 1 927 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 430 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 120 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 760 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 410 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 720 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.