ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Pedro Goyena Al 1200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
121 м²
Крытая
121 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 4 ambientes con Cochera en VENTA APTO CRéDITO y/o PERMUTA POR PROPIEDAD EN C,A,B,A,
3 dormitorios (uno en suite con vestidor) los otros dos con placard
cocina muy amplia super equipada con isla y comedor diario
amplio living comedor pisos tarugados con salida al balcon
dos baños completos
lavadero aparte
doble circulacion
divino balcon semi aterrazado al frente
entrada principal y de serivicio
antiguedad de 35 años ,
Ubicado sobre Pedro Goyena en inmejorable zona , este inmueble se destaca por su [característica principal,
luminosidad, amplitud, vista, ubicación].
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros de Polo Gastronómico de Pedro Goyena: La misma Avenida Pedro Goyena funciona como un destacado corredor comercial repleto de restaurantes, cafés de especialidad, heladerías y cervecerías artesanales., Parqué Chacabuco: Gran pulmón verde ubicado hacia el sur, ideal para actividades deportivas y recreativas al aire libre.
Facultad de Filosofía y Letras (UBA):
Colectivos cercanos:135, 126, 180, 53 y 42.
Línea de Subte: A-E
Seguinos en Instagram @grupoalfonso
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.
Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados.
Imágenes y descripción no contractuales.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Aviso publicado por GRUPO ALFONSO
Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390
Para más información, llamanos !

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 183/m²диапазон USD 2 800–3 266/м² · для этой площади USD 338 754–395 206
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 385 149.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Emilio Mitre — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 26, 88, 103, 126, 134, 180
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 717 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque Chacabuco — 770 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,1 км
91
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 480 м
  • SPuanSubte · Línea A · 570 м
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 м
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 км
  • PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 770 м
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 830 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 260 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 360 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.