ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Av. Rivadavia 3700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
97 м²
Крытая
97 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN VENTA - ALMAGRO
Av. Rivadavia 3700
- Expensas agosto 2026: $270.000
- Living Comedor
- Amplio ventanal que permite la entrada de mucha luz natural.
- Cocina comedor espaciosa.
- Conexión a lavarropas integrada.
- Dependencia + toilette con ducha incluída
- 3 habitaciones
- Amplios placards en todas las habitaciones con cajoneras y divisores
- Baño completo
- Toilette
- Calefacción por tiro balanceado
- Agua caliente central
- Todos los ambientes tienen luz y ventilación natural
- 97 metros totales cubiertos
- Servicio de Encargado
- Terraza de uso compartido
- Ascensores
- Unidad funcional ubicada en el piso 5 al contrafrente
- Orientación Norte
Esta publicación incluye video, plano detallado, fotos y tour virtual 360° para que explores cada detalle de esta propiedad antes de visitarla.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESEEPP158 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 752/m²диапазон USD 1 577–1 792/м² · для этой площади USD 152 972–173 817
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 158 000; скорректированные аналоги дают USD 169 962.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +2,1 % площадь · -1,7 % зелёные зоны · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 8, 19, 26, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 254 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 930 м
96
  • SLoriaSubte · Línea A · 290 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 330 м
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 110 м
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 150 м
  • EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 930 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 570 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 160 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 170 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.