1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Caballito
Alberdi 700
Характеристики
- Общая площадь
- 122 м²
- Крытая
- 118 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[JORDANCAMU-10247]
Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Departamento Amplio, Luminoso y con Vista a la Calle Juan Bautista Alberdi. Hall de distribución. Living comedor. cocina con comedor de diario. 3 habitaciones, baño completo y toilette. Balcón al frente. baulera. superficie cubierta 118,97 mts. balcón 3,32 mts. Total 122,29 mts. Baulera en el sótano 2,92 mts.
Caballito es uno de los barrios más conocidos y equilibrados de la ciudad.
Ubicación. Está en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Limita con barrios como: Almagro. Flores. Villa Crespo. Parque Chacabuco.
Cómo es Caballito. Barrio residencial + comercial. Muy poblado (más de 200.000 habitantes). Perfil de clase media / media-alta
Mezcla de: edificios modernos. casas antiguas. zonas más tranquilas y otras muy movidas
Conectividad (punto fuerte) Uno de los mejores barrios para moverse: Subte: Línea A (Primera Junta, Acoyte, etc.). Línea E. Tren: Línea Sarmiento. Muchísimas líneas de colectivo. Por eso es considerado un hub de transporte clave en la ciudad.
Lugares destacados. Parque Centenario. Parque Rivadavia. Plaza Primera Junta. Mercado del Progreso. Museo Argentino de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia
Tiene muchos espacios verdes y vida de barrio.
Zonas dentro de Caballito. Acoyte y Rivadavia centro comercial, mucho movimiento. Pedro Goyena zona más premium, bares y restaurantes. Barrio Inglés casas históricas, muy pintoresco. Parque Centenario más relajado y cultural
Pros Excelente ubicación.
Mucha oferta gastronómica. Buen equilibrio entre ciudad y barrio. Transporte a todos lados
Dato curioso. El nombre viene de una pulpería con una veleta en forma de caballito del siglo XIX
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 123 м² · 4 комн. · 2026USD 3 211/m²с поправкой 3 219 · сходство 96
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 123 м² · 4 комн. · 2026USD 3 447/m²с поправкой 3 456 · сходство 96
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 133 м² · 4 комн. · 2025USD 2 932/m²с поправкой 2 994 · сходство 91
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 124 м² · 4 комн. · 2026USD 4 075/m²с поправкой 4 006 · сходство 86
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 125 м² · 4 комн. · 2026USD 3 876/m²с поправкой 3 816 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 118 м² · 4 комн. · 2026USD 3 548/m²с поправкой 3 501 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 460 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 570 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 280 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 520 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 690 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 430 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 770 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.