ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Del Barco Centenera Al 100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio departamento de 3 ambientes con excelente ubicación en una de las zonas más comerciales de Caballito. Muy luminoso y en muy buen estado. Primeros dueños.
Living comedor al frente con balcón francés. Cuenta con amplio espacio de guardado de piso a techo confeccionado a medida.
Dos habitaciones con placares empotrados, una al frente y la otra al pulmón, ambas con muy buena luz natural.
Baño completo con vanitory, bañera y ventilación natural.
Amplia cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada, muy luminosa y con salida al exterior hacia el lavadero. Instalación de gas en horno y calefón con aprobación de Metrogas.
Lavadero independiente.
Estufa en el living. Aire acondicionado en cada habitación.
Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Rampa de acceso en Hall de entrada. Ascensor modernizado. Apto mascotas.
Apto crédito hipotecario.
Ubicado a 120 metros de Av. Rivadavia, cuenta con acceso privilegiado a múltiples lineas de colectivo y a la Estación Primera Junta del Subte A.
En la misma manzana hay 2 estacionamientos cubiertos con cocheras para alquilar.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPPEEPES120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 822/m²диапазон USD 1 691–1 888/м² · для этой площади USD 113 265–126 527
На уровне аналоговЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 122 091.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 086 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 280 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 920 м
96
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 60 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 500 м
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 320 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 920 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 440 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 470 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 930 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.