ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Riglos 400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
63 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 17 (2009)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gustavo Acosta
Departamento de 3 Ambientes al Frente en Caballito
Cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona residencial de Caballito, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y medios de transporte.
La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con living-comedor, cocina completa con mucho lugar de guardado y conexión para lavarropas.
Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, una característica muy valorada para departamentos de esta tipología.
La calefacción es mediante aire acondicionado y placas eléctricas de enchufar.
Características
* 3 ambientes
* Primer piso al frente
* Living-comedor
* Cocina completa con mucho espacio de guardado
* Conexión para lavarropas
* 2 dormitorios
* Baño completo
* Toilette
* Aire acondicionado
* Calefacción por placas eléctricas
* Excelente distribución
Ubicación
Situado en Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a Parque Rivadavia, Av. Rivadavia, Av. La Plata, estación Río de Janeiro del Subte A, estación Caballito del Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo.
En el entorno se encuentran colegios, comercios de cercanía, supermercados, propuestas gastronómicas y espacios verdes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHSEESSPPPP160 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 637/m²диапазон USD 2 494–3 822/м² · для этой площади USD 157 096–240 814
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 160 000; скорректированные аналоги дают USD 166 121.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 25, 42, 53, 55, 88, 96, 135, 172, 180, 181
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 835 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныParque Rivadavia — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 410 м
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 м
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 570 м
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 190 м
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 200 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 410 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 690 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 430 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 810 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.