ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Doblas 100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
74 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 63 (1963)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Laura Cebrian
Venta dpto interno 2 AMB y medio con patio y baulera en Caballito.
Renovado a nuevo!
Living comedor con salida al patio. Habitación con piso flotante con placard de piso a techo, ventana al patio con aire acondicionado.
Posee un ambiente que puede para ser utilizaoa como oficina, despensa, estudio.
Cocina amplia con muebles bajo mesada y alacenas con doble circulación.
Baño completo y toillete.
Lavadero
Calefacción central.
Baulera en sótano.
Excelente ubicación: a una cuadra de Parque Rivadavia. A tres cuadras del cruce de: AV. RIVADAVIA y AV. LA PLATA.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 141, 172, 181.
Subtes (Línea A): entre las estaciones ACOYTE y RIO DE JANEIRO.
A 15 cuadras de la estación Caballito del TREN SARMIENTO.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSH130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 061/m²диапазон USD 1 720–2 216/м² · для этой площади USD 127 253–163 956
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 152 500.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 930 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныParque Rivadavia — 140 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 540 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 370 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 440 м
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 330 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 540 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 800 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 140 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 870 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 470 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.