ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 5 комн., Caballito

Rivadavia Al 5400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
172 м²
Крытая
172 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta en Caballito centro.
Cercano a la estación de tren.
En una zona céntrica de gran movimiento comercial y muy cercana a centros educativos y de salud.
El departamento se encuentra en piso 13, con vista abierta y luminosa.
Se accede por un palier privado, al living comedor, con una planta en L, con grandes ventanales hacia un amplio balcón terraza.
Una cocina independiente con comedor diario y un sector amplio de servicios que conectan: dormitorio baño de servicio y lavadero con un acceso por área de servicios.
4 dormitorios, o bien 3 y escritorio,, junto a sus 2 baños, complementan la distribución con un pasillo conector.
En Planta baja, el departamento tiene su cochera fija amplia y de facil acceso.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEPEEPES345 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 789/m²диапазон USD 1 633–1 974/м² · для этой площади USD 280 825–339 471
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 345 000; скорректированные аналоги дают USD 307 670.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4 % возраст здания · -2,8 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 10 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 105 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 250 м · в радиусе 500 м: 3
97
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 950 м
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 10 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 490 м
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 950 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 420 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 440 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 950 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.