ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 1 комн., Caballito

Honorio Pueyrredon Al 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta en Caballito Excelente monoambiente dividido en piso 8, con balcón, en una ubicación privilegiada de Caballito.
La unidad se destaca por su excelente distribución y funcionalidad, ya que, si bien se trata de un monoambiente, cuenta con una división que permite generar mas privacidad.
Dispone de balcón, cocina, baño completo con bañera, gas natural y se entrega equipado con lavarropas, microondas y aire acondicionado, ofreciendo todo lo necesario para una vivienda práctica y confortable.
Amenities del edificio
Terraza compartida
Solarium
Parrilla
Ascensor
Baño en el sector de terraza
Además, es apto mascotas y apto profesional, brindando mayor flexibilidad de uso.
El edificio dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Red de desagues pluviales
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, equipada y con amenities, ya sea para vivienda propia o como inversión, en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEPEP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 651/m²диапазон USD 2 406–2 850/м² · для этой площади USD 89 006–105 441
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 114 800; скорректированные аналоги дают USD 98 098.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 822 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán — 280 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 700 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
  • EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 360 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 510 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1 км
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.