1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 1 комн., Caballito
Av Gaona Al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamentos a Estrenar av. Gaona 1248 –caballito norte a metros del Cid Campeadoredificio premium – Todo luz y solHermoso Monoambiente – 55 m2 CategoríaDescripciónUnidad súper luminosa- Exclusiva con 2 patios-Excelente circulación aire y luz natural* Cocina Moderna- integrada Revestida en Porcelanato* Baño completo revestimiento porcelanato, grifería y artefactos marca Piazza* ambiente multiuso de m2 amplio y cómododepartamentosparedes terminacion de yeso y pintura látex blancaCarpinterías 1ra. LineasCalefón individual marca OrbisPre-instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanatobaños y cocinas Revestimientos de porcelanato 1ra. Calidadedidifiohall de Entrada Deco Moderna - Art Cid Campeador2 Ascensores (cabinas modernas capacidad 6 personas) Cocheras fijas cubiertasamenitiessum con aire acondicionado y baño completoTerraza y Duchas con deck de pvcparrillasLaundry con terraza propiaDelicada iluminación Led en Pasillo de ingresoPortero ecléctico con cámara de seguridadGrupo electrógenoEmplazado a metros del Cid Campeador. Accesos a numerosas líneas de colectivos con conexión al otros medios de transporte. Zona comercial variada mas opciones de colegios y escuelas de todos los niveles, hiper mercados y mas…. Aprovechá esta Excelente oportunidad Llama para coordinar tu visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % площадь · +2,3 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 55 м² · 1 комн. · 2026USD 1 960/m²с поправкой 1 960 · сходство 97
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 48 м² · 1 комн.USD 2 063/m²с поправкой 2 000 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 2 766/m²с поправкой 2 682 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 3 138/m²с поправкой 3 156 · сходство 80
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 46 м² · 1 комн.USD 1 857/m²с поправкой 1 801 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 3 404/m²с поправкой 3 443 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 км
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 70 м
- EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 570 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 990 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.