1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 4 комн., Caballito
Pumacahua 100
Характеристики
- Общая площадь
- 236 м²
- Крытая
- 174 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 64 (1962)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 410 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso de cuatro ambientes con dependencia, ubicado al frente, con salida a balcón corrido. Ingreso principal por palier privado, amplio living, comedor y estar secundario con salida al patio. Cocina separada. Dependencia con baño. Tres dormitorios (ppal. En suite). Tres baños. Cochera fija y cubierta en planta baja. Baulera. El edificio está ubicado a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena, una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra también de Av. Carabobo. Excelente ubicación rodeado de Avenidas, con variedad de medios de transporte, a dos cuadras del Subte A (Estación Carabobo). En la mejor zona del barrio de Flores límite con barrio Caballito. Accesible: no (Ley 5. 115) Según escritura, la propiedad tiene una superficie de 127. 41m2 cubiertos, un patio de 96. 94m2 y 12. 33m2 balcón. (Las medidas que figuran en el plano, fueron tomadas en el relevamiento) Se toma departamento como parte de pago con ubicación en caba y resto efectivo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -14,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,2 % площадь · -1,4 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 236 м² · 4 комн. · 1962 · машино-местоUSD 1 411/m²с поправкой 1 411 · сходство 97
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 450 м · 253 м² · 4 комн. · 1966USD 909/m²с поправкой 1 017 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 221 м² · 4 комн. · 2026USD 3 140/m²с поправкой 2 769 · сходство 71
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 240 м² · 5 комн. · 1982USD 1 125/m²с поправкой 1 159 · сходство 70
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 178 м² · 4 комн.USD 3 524/m²с поправкой 3 654 · сходство 66
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 186 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 409/m²с поправкой 2 998 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 220 м
- SPuanSubte · Línea A · 680 м
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 590 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 450 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.